Dans la Brie des Morins, cette propriété équestre offre un format idéal pour qui souhaite vivre avec ses chevaux ou démarrer une petite structure professionnelle. Les 18 boxes répartis en 3 écuries distinctes garantissent une organisation souple et évolutive, complétés par une carrière de 50 × 25 mètres et un club house.
Le terrain comprend paddocks et pâtures équipés d'abris, ainsi qu'un accès direct aux chemins de randonnée un atout rare qui permet de sortir à cheval sans quitter la propriété. Le bâti résidentiel maison d'habitation, studio indépendant et dépendance à aménager ouvre un large champ de possibilités selon le projet envisagé : usage privé pur, exploitation avec logement de fonction, ou activité d'accueil.
L'environnement calme et préservé reste l'un des atouts majeurs du lieu.
Honoraires agence inclus: 4% TTC
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe D 230 kWh/m²/an · Émissions de gaz à effet de serre (GES) : classe B 7 kg COéq/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive au sens de l'article L. 173-1-1 du code de la construction et de l'habitation : Non.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce soumise aux dispositions de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (loi Hoguet).
Ecurie de propriétaire dans le 95 idéalement placée avec trés bonne clientèle, composée de
Maison de 90m2
Studio de fonction 20m2
1 carrière d'obstacle
1 manège
31 boxes
1 salle ...
