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Dpt SARTHE (72), à vendre LA FERTÉ-BERNARD - PROPRIÉTÉ P5 de 100 m² - Terrain de 10 Ha

460 000 €

10.4 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

STRUCTURE EQUESTRE PROFESSIONNELLE - Martine LACROIX & Christian HÉRISSON vous invitent à découvrir à 10 kms de LA FERTÉ-BERNARD – Proximité accès A11 et PÔLE EUROPÉEN DU CHEVAL.
Sur 10 hectares (dont 2 hectares boisés) un complexe opérationnel, idéal pour cavalier professionnel, enseignant diplômé ou investisseur recherchant un outil fonctionnel et rentable.
Installations : Piste de trot d'environ 900M - 31 boxes équipés d'abreuvoirs automatisés alimentés par le puits - Douche - Stockage + silo - Paddocks équipés d'abreuvoirs automatisés alimentés par le puits - Parking clientèle et poids lourds.
Exploitations possibles : Écurie de propriétaires - Valorisation/sport/commerce - Organisation de stages, concours, événements.
Ses atouts : Sols sableux, volumes fonctionnels - Environnement calme et rural - Site adapté au développement de pensions, enseignement et activités sportives - Maison d'habitation d'environ 100M² avec potentiel - Studio indépendant de 20M² - Garage de 100M².
Outil clé en main ; et si votre avenir se jouait ici ? Contactez-nous !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.947794

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Caractéristiques

Superficie maison

100 m²

Surface terrain

10.4 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

27 m²

Année de construction

1850

Nombre de salles de bain

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

460 000 €

Garage

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Énergie : fuel - Mécanisme : cheminée

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

simple

consommation
(énergie primaire) émissions

287 kWh/m²/an

74 kg CO2/m²/an

Performance énergétique

Logement très performant

Performance climatique

Peu d'émissions de CO2

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Capifrance

Afficher le téléphone

06 71 40 65 82

Votre interlocuteur

Martine LACROIX

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