Description
À VENDRE - Magnifique domaine équestre avec maison de caractère en Sarthe (72)
Un cadre authentique, de beaux volumes et de nombreuses dépendances pour donner vie à vos projets équestres !
Située à Bonnétable à 20 minutes du pole européen du cheval, dans la Sarthe (72), cette belle propriété de caractère séduira les amoureux de la nature, les passionnés de chevaux et les personnes à la recherche d'un domaine offrant espace, charme et multiples possibilités.
Très bien entretenue, la propriété dispose d'une grande maison d'habitation de 225 m² habitables, de plusieurs granges et bâtiments annexes, ainsi que de plusieurs paddocks permettant d'accueillir les chevaux.
? Une maison spacieuse et chaleureuse de 225 m²
La maison offre de beaux volumes et une atmosphère conviviale.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un vaste salon-séjour de 54 m² avec cheminée à insert
Une cuisine équipée
Un WC indépendant
À l'étage :
Quatre chambres
Une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies
Équipements :
Double vitrage
Chauffage au sol
? Des installations et dépendances aux multiples possibilités
Le domaine comprend plusieurs espaces dédiés aux chevaux ainsi que de nombreux bâtiments offrant un fort potentiel pour une activité équestre, du stockage ou différents projets complémentaires.
Vous disposerez notamment de :
Plusieurs paddocks pour les chevaux
Une première grange de 127 m²
Une deuxième grange de 50 m²
Une ancienne étable de 64 m², conservant ses mangeoires d'époque et tout son charme authentique
Une grande grange supplémentaire de 90 m²
Un appentis pour les chevaux, comprenant quatre compartiments de tailles différentes
Une cabane de 30 m² destinée au stockage ou abrie chevaux sur une prairie
D'anciens soue à cochons répartis en quatre parties, témoins du caractère rural de la propriété
? Un domaine soigné et plein de charme
La propriété est particulièrement agréable et bien entretenue. Le chemin d'accès ainsi que la cour sont goudronnés, apportant confort et praticité au quotidien, notamment pour les déplacements avec des véhicules et du matériel.
L'ensemble offre un cadre authentique, avec de nombreuses dépendances et des espaces permettant d'envisager différents projets : propriété équestre privée, activité autour des chevaux ou projet de vie à la campagne.
? Un bien rare pour les amoureux de la campagne et du monde équestre
Avec sa maison familiale de 225 m², ses nombreuses dépendances et ses espaces pour les chevaux, ce domaine constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réunir habitation, passion équestre et vie au grand air.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Equestrian Immobilier : Stéphane Bonamy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
