Description
Découvrez sur 28 hectares en propriété, cette structure équestre complète à proximité de Paray le Monial, Digoin, Roanne, ou encore Vichy, Cluny, Lyon.
Possibilité d'exploiter plus de 50 hectares (non attenants).
Une habitation indépendante, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, vous accueillera sans que l'activité professionnelle soit envahissante pour la famille. Menuiseries double vitrage, cheminée, pompe à chaleur. Seule la cuisine est à rénover.
De larges dépendances peuvent laisser envisager soit un agrandissement, soit d'autres logements (travaux).
La partie équestre comprend plusieurs bâtiments agricoles, abritant de nombreux boxes, pour la plupart neufs, en résine et bambou, avec façades ouvrantes permettant un curage mécanique, et une alimentation en fourrage facilitée grâce aux barrières Galva libre service avec passage de tête. Egalement 4 larges boxes poulinière et une double barre d'échographie.
Une carrière neuve Houriez sable fibré 65x35 cloturée, un manège sol Houriez sable fibré 42x20, emplacement pour un marcheur (le mécanisme à été retiré).
De nombreux paddocks clôturés, ainsi que de grandes parcelles. 2 mares.
Pour accueillir stagiaire apprenti ou encore gîte rural, un hébergement de 2 chambres est à disposition.
En cours d'installation sur une partie des toitures existantes, des panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 8500 euros/an, soit plus de 250 000 euros sur 30 ans!
A distance correcte des lieux de concours, cette structure est prête à accueillir une activité immédiatement, sur une surface foncière permettant le développement de votre élevage.
Contactez Nathalie Gullon-Neyrin pour toutes questions, spécialiste en immobilier équestre sur le secteur. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.
