Propriété équestre opérationnelle 2,2 ha Secteur Louhans (71) À 5 minutes de Louhans, 30 minutes de la clinique équine Clinique EQUITON à Sennecey-le-Grand, 1h30 de Lyon et 1h45 de Genève, propriété équestre clé en main sur 2,2 hectares d'un seul tenant, idéale pour écurie de propriétaires, pension, élevage ou valorisation. L'habitation principale, ferme bressane rénovée de 159 m², offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d'eau, salle de bains et espace détente de 35 m². Toiture en bon état, isolation performante, double vitrage. Confort d'exploitation à l'année. Les installations comprennent prés clôturés, deux stabulations ouvertes, carrière 40 x 20 m, aire stabilisée, sellerie et bâtiments attenants. Possibilité d'aménagement de boxes supplémentaires selon le projet. Un bâtiment indépendant d'environ 100 m² complète l'ensemble. Plans d'architecte réalisés et permis de construire accordé. Puits sur la propriété. Fort potentiel de développement en activité équestre ou diversification type gîte. Ensemble cohérent, immédiatement exploitable, adapté à une installation professionnelle à taille humaine. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous.
