Description
Amoureux de nature et de chevaux, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme nichée au cur de la Bresse Louhannaise. Alliant lauthenticité dune longère rénovée avec des matériaux de qualité et des infrastructures équestres de premier ordre, ce domaine de plus de 3,2 hectares est une invitation à la sérénité, à seulement 15 minutes de Tournus.
UN DOMAINE ÉQUESTRE "CLÉ EN MAIN"
Conçue pour le bien-être des chevaux et le loisir de la pratique équestre au quotidien :
- une écurie ouverte de 5 boxes 3x3.5m, abreuvoirs automatiques
- une écurie ouverte de 2 boxes 3x3.5m, sans abreuvoirs, sellerie et espace de stockage
- une carrière 40x20m sol sable de Fontainebleau, éclairée, idéale pour une utilisation toute l'année.
- un rond de longe en herbe
- prés attenants dont un avec abris
L'HABITATION : CHARME & VOLUMES (216 m²)
Poussez la porte dune demeure où chaque détail a été pensé pour le confort et lauthenticité :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée conviviale avec son espace repas, suivie dune salle à manger et dun salon baignés de lumière, tous deux sublimés par la chaleur d'un poêle à bois. Une vaste buanderie (fort potentiel pour une suite parentale de plain-pied) complète ce niveau avec salle deau et WC.
- À létage : lespace nuit propose 4 chambres spacieuses et un bureau lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. Une salle de bains élégante et des WC séparés complètent l'étage.
ESPACE DÉTENTE ET EXTÉRIEURS
Après une séance de travail, profitez d'un cadre extérieur digne d'un magazine :
- une superbe piscine chauffée à double bassin avec son pool-house et sa douche extérieure.
- une vaste terrasse en travertin (partiellement couverte) pour vos réceptions estivales.
- un grand garage fermé avec arrivées d'eau et d'électricité offrant plusieurs possibilités d'aménagement (garage, logement..)
LOCALISATION & ATOUTS
Localisation : À 10 min de Cuisery (commodités) et 15 min de la gare SNCF de Tournus.
Accès : 40 min de Chalon et Mâcon, 1h20 de Lyon, et moins de 2h de Genève.
DPE C / GES B
Micro station aux normes
Puit
Une propriété rare sur le marché, parfaite pour un projet de vie familial, une activité de chambres dhôtes ou une écurie de propriétaires.
