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LE THOULT TROSNAY (51) à vendre superbe corps de ferme restauré sur un terrain clos de plus de 8600 m2 avec étang

573 000 €

0.9 ha

Photos 1 - Équestre - LE THOULT TROSNAY (51) à vendre superbe corps de ferme restauré sur un terrain clos de plus de 8600 m2 avec étang

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

LE THOULT-TROSNAY, à une 1h 45 de Paris, 1 h de Reims, 15 minutes de Cézanne et de Montmirail, joli corps de ferme à l'écart du village avec une vue dégagée sur la campagne. Cette propriété rénovée avec goût est composée d'une maison principale de 170 m2, d'un espace détente de 127 m2, d'une grange ouverte de 61 m2 et de box chevaux et stockage de 77 m2.
La maison principale plain-pied offre une belle cuisine dinatoire équipée, un salon, quatre chambres, deux salles d'eau et des toilettes plusieurs pièces adjacentes offrent une grande possibilité d'extension et la terrasse couverte exposée sud un
joli lieu de repos.
L'espace détente proche de la piscine offre sur ses 125 m2, une cuisine , une chambre, une grande pièce de 44 m2 un grand spa avec couloir de nage, un sauna.
La grange ouverte offre l'abri à 5 à 6 voitures. Pour la partie équestre 2 box, une aire de soins, un stockage paille et foin et une carrière.
Le terrain de 8686 m2 est entièrement clos, magnifiquement arboré avec un étang d'environ 600m2
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf.964099

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Caractéristiques

Superficie maison

170 m²

Surface terrain

0.9 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

22 m²

Année de construction

1860

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

573 000 €

Garage

Oui

Piscine

Oui

Type de chauffage

Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur

Energie chauffage

pompe à chaleur

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

273

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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