Description
Au coeur d'un environnement naturel préservé, au calme et à proximité immédiate de la forêt et de son étang , cette propriété équestre de 5 hectares offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux.
La maison d'habitation, d'environ 150 m² habitables (avec environ 70 m² supplémentaires exploitables), est parfaitement habitable en l'état et se compose :
_d'une cuisine indépendante,
_d'un vaste séjour lumineux avec poêle,
_d'une buanderie,
_d'une chambre au rez-de-chaussée,
_à l'étage, deux chambres et une salle de bains.
Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et efficacité énergétique. La maison bénéficie en outre d'une vue directe et dégagée sur l'étang, apportant une atmosphère paisible et bucolique.
Les installations équestres sont particulièrement complètes :
_une grange traditionnelle d'environ 500 m², dotée d'une superbe charpente, offrant de nombreux volumes et possibilités d'aménagement,
_une sellerie et plusieurs pièces annexes,
_cinq boxes,
_une carrière pour chevaux,
_des prairies attenantes, parfaitement fonctionnelles.
Une propriété cohérente et évolutive, conjuguant habitation confortable, fort potentiel bâti et véritable outil équestre, dans un cadre naturel privilégié.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
