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Corps de ferme en pierres avec une vue campagne sur son terrain de près de 2 400m²

129 000 €

0.2 ha

Photos 1 - Équestre - Corps de ferme en pierres avec une vue campagne sur son terrain de près de 2 400m²

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Propriété située dans un rayon de 15 km autour du picto.

Description

Anglars Saint Felix, ancien corps de ferme en pierres avec maison de 193m² habitables et sa grange sur son terrain de près de 2 400m²

Dans un cadre bucolique, entrez par le rez-de-chaussée de la maison pour découvrir une cuisine lumineuse de 18.2m² puis une salle d'eau de 6.7m². Un salon/salle à manger de 18.7m² avec un WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage, 3 chambres de 16m², 20m² et 27m² agrémentent la maison pour accueillir une famille ou pour ceux souhaitant de l'espace ! Il est possible de transformer un espace en salle d'eau + WC pour rendre plus confortable ce niveau !

Les combles de 73.9m² facilement accessibles vous permettront d'imaginer de nouveaux espaces pour agrandir la surface habitable déjà existante !

Une très belle grange de 186m² répartis sur 2 niveaux vous donnera de beaux espaces de stockage ! Une magnifique cave voûtée de 20m² accueillera vos meilleurs crus ou vos meilleures conserves ! Un hangar de 55m² complète l'ensemble bâti pour garer votre voiture à l'abri !

Vous profiterez d'un jardin de près de 2 400m² tourné vers la campagne et ses champs à perte de vue !

A proximité immédiate de toutes les commodités de Rignac (5min), à 30min de Rodez et 25min de Villefranche-de-Rouergue, la propriété est idéalement située pour un quotidien facilité !
Nécessitant des travaux de rénovation, la maison est tout de même équipée de double vitrage sur le rez-de-chaussée, le système de chauffage est à changer ainsi que l'assainissement.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Caractéristiques

Superficie maison

193 m²

Surface terrain

0.2 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

18 m²

Année de construction

1895

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

129 000 €

Garage

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

CENTRAL

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

189

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Afficher le téléphone

05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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