Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.
Description
Propriété équestre d'exception, 10 hectares, vue panoramique et gîtes équestres
A seulement 10 minutes de Bergerac, au coeur d'un environnement recherché et préservé, cette propriété rare séduira immédiatement les amoureux de nature et les passionnés d'équitation en quête d'un lieu de vie complet et inspirant.
Propriété sur 10 hectares d'un seul tenant, avec source et 2 gîtes
Surface habitable 325 m²
Solide, parfaitement conçue et pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose :
-5 chambres
-2 salles de bain
-Salon de 40 m2
- Cave a vin
Dépendances à fort potentiel
- Studio indépendant de 20 m²
- Appartement T2 de 45 m²
Idéal pour générer un revenu locatif estimé à 1 000 euros / mois, accueillir famille, cavaliers ou développer une activité (gîte, location saisonnière).
Un véritable lieu de vie pour vos chevaux,
-combe pour faire du foin
- terrain clôturé
Parfait pour accueillir vos chevaux à domicile dans un cadre sécurisé et naturel.
Ce que l'on aime particulièrement
La source : un atout rare et précieux
La vue dominante et apaisante couché de soleil unique
Le potentiel équestre immédiat
Le revenu complémentaire déjà exploitable
Une propriété idéale pour allier passion, qualité de vie et projet de vie aligné.
Implantée sur 10 hectares entièrement exploitables, avec source naturelle, la propriété offre un cadre de vie unique, sublimé par une vue dégagée sur les hauteurs et de magnifiques couchers de soleil. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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