Superficie habitable maison principale : 150 m² - 3 pièces – 2 chambres + 2 gîtes de 65 et 45 m² Nichée au cœur du marais poitevin, cette magnifique maison de maître du XVIIe siècle s’inscrit dans un cadre naturel préservé, au sein d’un domaine de 3,6 hectares. Idéale pour accueillir des chevaux, elle offre un environnement rare et paisible, propice à un projet familial, touristique ou équestre. > La maison principale de 150 m² se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une salle à manger de 33 m², - Un salon et bureau de 38 m². Il suffit de remettre une cloison pour qu’elle redevienne une chambre - Une cuisine aménagée et équipée de 25 m², - Une chambre de 37 m², - Une salle d’eau avec WC, possibilité d’installer également une baignoire - Un cellier de 29 m², - Un espace lingerie. - Beaucoup de rappels historiques dans cet ancien relais de chasse devenu logis au 19ème siècle. Au 1er étage : - Combles aménageables d’environ 70 m² > 1er Gîte indépendant de 65 m² : - Une cuisine, - Un salon, - Deux chambres, - Une salle de bains avec WC, - Une salle d’eau avec WC. > 2ème Gîte indépendant de 45 m² : - Une pièce de vie avec cuisine aménagée, - Une chambre, - Une salle d’eau avec WC, - Une salle d’eau avec WC. > Bâtiments et installations : - 2 prairies attenantes de 1,9 ha et 0.8 ha - Un parc arboré de 5.000 m² - Une écurie d’environ 100 m², possibilité de créer des boxes Une arche rénovée symbolisant l’entrée du domaine, un véritable rappel de l’histoire. Une propriété rare qui conjugue histoire, nature, tourisme et passion équestre. Un cadre de vie idéal pour vivre en harmonie avec vos chevaux. Contactez Grégory pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site : www.gr-immobilier-equestre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
