RARE : propriété comprenant un gîte et une habitation mitoyenne sur un terrain de 13800 m2 sur la commune de Cistrières proche du Puy de Dôme .
A 2h de Lyon et 1h15 de St Etienne et de Clermont-ferrand. Commodités , écoles, collège et maison de santé à 10mn à la Chaise-Dieu.
La maison de 274 m2 en pierres de 1850 typique de Haute-loire entièrement rénovée et isolée se compose pour la partie gîte de 195 m2
- au rez de chaussée: une salle à manger avec cuisine ouverte , salon . Un spa pour le confort et une chambre avec salle d'eau privative .
- A l'étage : cinq chambres , deux salles de bains , une salle d'eau , 3 toilettes séparées et un coin lecture.
Le gîte est en activité depuis 2014 avec des réservations enregistrées .
Pour la partie habitation de 79 m2 :
-Au rez de chaussée:une pièce de vie , une cuisine avec cave voutée à l'arrière , buanderie.
- A l'étage : deux chambres , salle d'eau et bureau.
Un grenier sur toute la surface de la maison . Production photovoltaïque en autoconsommation .
Chauffage central avec chaudière granulés , convecteurs et poêles à bois.
Assainissement par micro-station aux normes.
Pas de travaux à prévoir et l'ensemble est vendu meublé et équipé.
Une remise et un garage de 58 m2 constituent les dépendances . Une écurie divisée en trois box permet d'accueillir actuellement poneys et chèvres naines .
Pour les extérieurs , jardin potager , arbres fruitiers ,terrain de pétanque, aire de jeux et grand parking avec borne de recharge pour le gîte.
Peut convenir pour habitat partagé ou famille nombreuse.
Fort potentiel de développement pour cette propriété dans son écrin de verdure , à voir absolument !
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399 500 €
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