Description
Vivre sur place et accueillir des chevaux de propriétaires, sans travaux à prévoir.
À Villemer, à proximité des grands axes et à moins d'une heure de Paris, cette propriété réunit une maison familiale et, à côté, une structure équestre déjà opérationnelle, pensée pour une écurie de propriétaires ou une pension.
Les installations sont en place :
- 23 boxes fonctionnels
- une carrière adaptée au travail quotidien
- des espaces de stockage pour le foin et le matériel
- une organisation fluide pour la gestion d'une pension
L'ensemble s'étend sur un terrain de 53 636 m².
La structure se prête à plusieurs projets : écurie de propriétaires, pension de chevaux, enseignement, valorisation ou élevage, ou un projet mixte.
La maison d'habitation, construite en 1982, offre environ 205 m² : de beaux volumes de vie, 4 chambres et 2 salles de bain. Elle permet de vivre sur place, avec une vraie séparation entre l'habitation et l'activité. Chauffage électrique et photovoltaïque.
Une propriété pour un professionnel du cheval ou un porteur de projet qui souhaite démarrer rapidement, sans délai ni travaux lourds.
Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Prix : 1 399 900 €. Honoraires charge vendeur.
DPE : C – GES : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Solange Fornarelli, conseillère immobilier iad France – RSAC Évry 918 678 004 – 06 62 19 23 28
