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Structure équestre sur 2,4 ha - 10 mn de ROYAN (17)

530 000 €

2.4 ha

Photos 3 - Équestre - Structure équestre sur 2,4 ha - 10 mn de ROYAN (17)

Propriété située dans un rayon de 15 km autour du picto.

Description

Installations équestres aux portes de Royan Cadre idéale pour vivre votre passion

À seulement 15 minutes des plages et du centre équestre de Maine Gaudin, cette propriété équestre bénéficie dun emplacement privilégié, entre mer et campagne. Que vous soyez professionnel du monde équestre ou particulier passionné, ce lieu offre de nombreuses possibilités : écurie de propriétaires, poney club ou hébergement de vos chevaux à domicile.

Un domaine fonctionnel et bien équipé

Implantée sur un terrain de 2,4 hectares (avec la possibilité de louer 1 hectare supplémentaire attenant), cette propriété dispose dinfrastructures complètes :

Bâtiment principal de 2 644 m² comprenant :

- 12 boxes en dur
- 3 boxes en bois
- Un manège couvert de 20 x 60 m
- Une sellerie
- Une aire de pansage
- Une aire de maréchalerie
- Une douche avec eau chaude
- Un espace atelier

Infrastructures extérieures :

- Une carrière de 35 x 60 m
- Des paddocks
- Un parking
- Accès direct à des chemins de randonnée

Un logement moderne et confortable

Vous pourrez également résider sur place dans une maison BBC (bâtiment basse consommation), construite en 2014, dune superficie de 120 m², orientée plein sud. Elle est proposée à la location-vente ou à lachat (informations sur demandes).

Vous souhaitez vous installer dans cette magnifique région tout en développant un projet équestre ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Grégory dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus de renseignements et photos !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine équestre à vendre en Nouvelle Aquitaine Domaine équestre à vendre en Charente-Maritime (17) Écuries de propriétaire à vendre en Nouvelle-Aquitaine Écuries de propriétaire à vendre en Charente-Maritime (17)

Caractéristiques

Superficie maison

120 m²

Surface terrain

2.4 ha

Nombre de pièces

Année de construction

2013

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

530 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

500 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

6 %

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Energie chauffage

électricité

Type de mandat

Classe Énergie

Bâtiment économe

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contacter l'annonceur

Gr immobilier équestre

21 Rue des salles

17220 La Jarne

Afficher le téléphone

06 67 14 43 97

Votre interlocuteur

Grégory Rhodon

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