Vente de fermes et exploitations agricoles en Auvergne-Rhône-Alpes

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Vignette - Agricole - TERRAIN AGRICOLE - MONTCHAL - 3280 m²
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Loire

TERRAIN AGRICOLE - MONTCHAL - 3280 m²

19 800 €
0.3 ha
TERRAIN AGRICOLE - MONTCHAL - 3280 m² Terrain agricole de 3 280 m², parcelle A 199, idéalement situé dans un environnement calme et paisible, à proximité d'une zone urbanisée. Ce...
Vignette - Agricole - Propriete à vendre 6 pièces CHAZEMAIS (03)
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Allier

Propriete à vendre 6 pièces CHAZEMAIS (03)

278 000 €
26 ha
Ferme de 26 hectares, composée d'une d'habitation et de 1200m2 de stabule, bergerie et hangars. Une spacieuse maison de 122m2. Au rez-de-chaussée une cuisine toute équipée de 15m2...
Vignette - Équestre - Propriete à vendre  proche de VILLEFRANCHE D'ALLIER (03) Maison , granges ,écurie ,  garage , Terrain 10 ha
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Allier

Propriete à vendre proche de VILLEFRANCHE D'ALLIER (03) Maison , granges ,écurie , garage , Terrain 10 ha

184 450 €
10.2 ha
À vendre : Propriété agricole avec maison d'habitation – 10 ha de terrain Vous avez un projet d'exploitation agricole ou de vie à la campagne ? Cette propriété rare est faite pour ...
Vignette - Agricole - Propriété agricole avec 4 granges - 16 ha de terrains - LABOULE (07)
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Ardèche

Propriété agricole avec 4 granges - 16 ha de terrains - LABOULE (07)

322 000 €
Propriété agricole comprenant 4 grangettes à rénover dont une fait 40 m2 au sol et plus de 5 m hauteur sous toiture. Les toitures sont entièrement refaites, très bon état de conser...
Vignette - Équestre - 03 - exploitation céréales et chevaux et loisirs
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Allier

03 - exploitation céréales et chevaux et loisirs

500 000 à 1 000 000 €
28 ha
A 15 kms environ de Moulins, proche de la sortie de l'autoroute, exploitation comprenant 1 grande maison avec 4 chambres, salle avec cheminée, cuisine, 2 salles de bains, une cave ...
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L'agriculture est un pilier économique et identitaire majeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Que vous soyez un agriculteur chevronné cherchant à agrandir son activité, un porteur de projet en reconversion professionnelle ou un investisseur intéressé par le foncier agricole, cette région offre une diversité de paysages et de productions unique en France. Ma-propriete.fr vous accompagne dans votre démarche d'achat ou de vente avec une expertise dédiée au monde rural.

L'agriculture en Auvergne-Rhône-Alpes : une terre de diversité et de terroirs

La région Auvergne-Rhône-Alpes est une des plus vastes de France, s'étendant du Massif Central aux Alpes, en passant par la vallée du Rhône. Cette géographie variée, alternant plaines, moyenne montagne et haute montagne, a façonné une agriculture riche et plurielle. La région compte douze départements aux identités marquées : l'Ain, l'Allier, l'Ardèche, le Cantal, la Drôme, l'Isère, la Loire, la Haute-Loire, le Puy-de-Dôme, le Rhône, la Savoie et la Haute-Savoie.

L'activité agricole y est structurée autour de plusieurs pôles majeurs. L'élevage bovin est sans doute la production la plus emblématique. Dans les départements comme le Cantal, la Haute-Loire ou la Loire, on retrouve de nombreuses exploitations orientées vers les vaches allaitantes (notamment les races Salers et Aubrac) ou les vaches laitières. La production laitière est d'ailleurs souvent valorisée par des appellations d'origine protégée (AOP) prestigieuses, particulièrement dans les Savoies avec les fromages d'alpage.

Les zones de montagne et de moyenne montagne sont également propices à l'élevage ovin et à l'élevage caprin. La Drôme et l'Ardèche, par exemple, sont réputées pour leurs fromages de chèvre (Picodon). Ces élevages utilisent souvent les alpages et les surfaces pastorales, contribuant à l'entretien des paysages. De nombreuses fermes disposent d'une fromagerie sur place pour assurer la transformation à la ferme, permettant ainsi de mieux valoriser le lait et de développer la vente directe aux consommateurs, une pratique très répandue autour des grandes agglomérations comme Lyon, Grenoble, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand.

En plaine, notamment dans l'Ain (Dombes et Bresse), l'Isère ou la plaine de la Limagne dans le Puy-de-Dôme, les grandes cultures (blé, maïs, oléagineux) et les céréales prédominent. On y trouve souvent des systèmes de polyculture élevage, qui combinent production végétale et animale, offrant une résilience économique intéressante aux exploitations.

La région est aussi un territoire d'excellence pour l'arboriculture (noix de Grenoble, fruits de la vallée du Rhône) et le maraîchage, souvent situés en ceinture verte des villes pour alimenter les marchés locaux. Enfin, l'agriculture biologique connaît un essor considérable en Auvergne-Rhône-Alpes, répondant à une demande croissante des consommateurs pour des produits sains et respectueux de l'environnement.

Acheter une exploitation agricole : les services de ma-propriete.fr

Vous avez un projet d'installation jeune agriculteur ou de reconversion ? Ma-propriete.fr met à votre disposition un moteur de recherche puissant et intuitif pour trouver l'exploitation agricole idéale en Auvergne-Rhône-Alpes.

Notre plateforme vous permet de filtrer les annonces selon de nombreux critères précis. Vous pouvez sélectionner la localisation par département (Isère, Allier, Cantal...), définir votre budget, mais aussi rechercher en fonction de la surface. Que vous cherchiez quelques hectares pour du maraîchage ou une vaste surface agricole utile (SAU) pour des grandes cultures, vous trouverez des biens correspondants.

Les annonces détaillent les infrastructures disponibles : présence de bâtiments agricoles, état du hangar de stockage, type de stabulation (libre ou entravée), ou modernité de la salle de traite pour les éleveurs laitiers. Si vous recherchez une ferme à vendre "clés en main", certaines offres incluent la reprise exploitation complète, comprenant le matériel agricole et le cheptel (troupeau).

Vous pouvez également cibler des biens spécifiques comme un corps de ferme traditionnel à rénover pour un projet agrotouristique, des terres agricoles nues pour agrandir votre parcellaire, ou un domaine agricole d'un seul tenant. Pour ne manquer aucune opportunité, nous vous conseillons de créer des alertes e-mail personnalisées.

Sur ma-propriete.fr, vous avez accès à des annonces provenant aussi bien de professionnels de l'immobilier (agences spécialisées, notaires) que de particuliers. La géolocalisation des annonces (selon le choix du vendeur) vous aide à situer les biens par rapport aux bassins de vie et aux coopératives. De plus, les annonces précisent souvent la disponibilité des droits à paiement de base (DPB), une information cruciale pour le montage financier de votre projet.

Vendre sa ferme : valorisez votre patrimoine avec ma-propriete.fr

Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre une propriété agricole ou des parcelles en Auvergne-Rhône-Alpes ? La transmission agricole est une étape délicate qui nécessite une visibilité optimale pour trouver le bon repreneur.

En publiant votre annonce sur ma-propriete.fr, vous bénéficiez de la puissance d'un portail national leader sur le marché rural. Notre site attire chaque mois un nombre important de visiteurs qualifiés : agriculteurs en recherche d'agrandissement, jeunes diplômés en quête d'installation, ou investisseurs.

Nous savons que la discrétion est souvent de mise dans le milieu rural. C'est pourquoi nous vous offrons le choix dans le niveau de géolocalisation de votre bien. Vous pouvez choisir d'indiquer la commune exacte ou simplement le secteur géographique, afin de maîtriser la confidentialité de votre vente tout en attirant des acquéreurs sérieux.

Votre annonce sera diffusée dans les catégories pertinentes (élevage, culture, viticulture, etc.) pour toucher la bonne audience. De plus, pour maximiser vos chances, ma-propriete.fr relaye régulièrement les annonces, comme une exploitation agricole en Auvergne-Rhône-Alpes, sur ses réseaux sociaux et notamment sur des groupes Facebook spécialisés, augmentant ainsi considérablement la portée de votre offre auprès de la communauté agricole.

Vendre sur notre portail, c'est aussi mettre en avant les atouts de votre bien : la qualité de votre bâtiment d'exploitation, la rentabilité de votre production laitière, le potentiel de vos terres agricoles ou la valeur de votre matériel. Notre interface simple d'utilisation vous permet de créer une annonce attractive avec des photos et des descriptions détaillées pour séduire les acheteurs potentiels.

Nos autres services pour réussir votre projet agricole

Au-delà de la simple mise en relation pour l'achat ou la vente d'une exploitation agricole, ma-propriete.fr vous propose une gamme complète de services pour sécuriser votre projet foncier.

Si vous avez besoin d'un accompagnement personnalisé, nous facilitons la mise en relation avec des professionnels de l'immobilier rural. Ces experts locaux connaissent parfaitement le marché de l'Ain, de la Savoie ou de l'Ardèche et pourront vous guider dans les aspects juridiques et administratifs.

Connaître le juste prix est essentiel. Que ce soit pour vendre ou pour acheter, l'estimation des terres agricoles ou des bâtiments est complexe. Nous proposons des études de valorisation foncières pour vous aider à y voir plus clair sur la valeur vénale de vos biens.

Enfin, pour vous informer sur les tendances du marché, les réglementations (SAFER, baux ruraux) ou les techniques agricoles, consultez nos articles de blog. Vous y trouverez notamment des guides d'achat complets, indispensables pour préparer votre projet.

Pour aller encore plus loin, n'hésitez pas à télécharger nos livres-blancs, véritables mines d'informations pour les propriétaires et les acquéreurs de biens ruraux.

En choisissant ma-propriete.fr, vous faites le choix d'un partenaire expert et engagé pour la réussite de votre projet agricole en Auvergne-Rhône-Alpes.

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