Description
Liachenko Alexandre a le plaisir de vous proposer en exclusivité :
À 15 km de Saint-Antonin, au bout d'une impasse, cette propriété d'exception en pierre se distingue par ses volumes généreux et son panorama remarquable.
Historique locatif haut de gamme : la propriété a été anciennement louée à l'international, générant un revenu stable et démontrant son attractivité pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes.
Maison principale – 200 m²
Restaurée en 2012 avec belles prestations :
Double cuisine et salle à manger : 35 m²
Séjour lumineux : 22 m²
Arrière-cuisine : 15 m² avec sol en pierre du Quercy
5 chambres et suites parentales, toutes avec accès extérieur :
Chambre 1 : 30 m², salle de bains, douche et WC
Chambre 2 : 32 m², salle d'eau et WC
Chambre 3 : 25 m², douche, WC et dressing
Chambres 4 et 5 : 20 m² et 15 m²
Chauffage au sol via pompe à chaleur économique
Gîte – 150 m² à finaliser
Dans la grange en pierre sèche de 350 m², plein sud, ce gîte indépendant bénéficie d'une terrasse panoramique à 360° et de volumes adaptés à un hébergement haut de gamme.
Extérieurs et équipements
Terrain de 5,4 hectares, bois et prairies, sans activité agricole
Piscine chauffée 11 x 5 m avec plages en pierre locale
Massif de fleurs nécessitant aucun arrosage
Atelier complet avec outils et espace peinture
Plusieurs terrasses et patios, cour et parking
Prestations haut de gamme
Menuiseries et fenêtres en bois double vitrage
Garage et celliers en pierre pour accueillir vos hôtes
Localisation
4 km du village pour commodités
25 mn des supermarchés et hôpitaux
1h20 de l'aéroport de Blagnac
Une propriété rare, offrant confort, charme, autonomie et fort potentiel, idéale pour vos projets privés ou professionnels.
Dossier complet disponible sur demande : visites 3D, plans et photos professionnels.
