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Maison

548 000 €

3 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Située dans un environnement calme et paisible, à seulement 30 minutes de Brive-la-Gaillarde et 10 minutes d'Objat, cette magnifique propriété de 293 m² allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel touristique.

Elle se compose de 5 grandes chambres actuellement exploitées en chambres d'hôtes, idéales pour accueillir une clientèle en quête de sérénité.
Chaque espace est pensé pour le confort des hôtes, avec des pièces lumineuses et chaleureuses.

Les atouts de cette propriété :
Une grande piscine pour des moments de détente en pleine nature.
Un potager permettant aux hôtes de savourer les légumes frais du domaine.
55 m² de combles aménagés, un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un atelier de peinture, des cours de yoga ou tout autre projet selon vos envies.
Une partie privative pour les propriétaires, avec un salon indépendant et une suite parentale, assurant une parfaite séparation entre vie professionnelle et vie personnelle.

En complément, une petite maison indépendante de 45 m², idéale pour un gîte ou un logement supplémentaire.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent se lancer ou développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre enchanteur, tout en profitant d'un lieu de vie confortable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Caractéristiques

Superficie maison

293 m²

Surface terrain

3 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

42 m²

Année de construction

1642

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

548 000 €

Piscine

Oui

Type de chauffage

Énergie : fuel

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

177

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contacter l'annonceur

Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Afficher le téléphone

05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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