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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Un Château exceptionnel, un Hippodrome à forte réputation, prochainement un Casino ... voilà les atouts locaux pour l'implantation de la maison proposée.
Ses atouts à elle sont aussi nombreux, surtout si vous souhaitez faire des chambres d'hôtes car une partie y est entièrement dédiée et prête à fonctionner. Avec une entrèe indépendante, un accueil, une cuisine, une pièce pour la restauration et 5 chambres avec pièce d'eau et WC pour chacune d'entre elles.
L'autre partie propose une grande pièce de vie, une cuisine dinatoire, deux chambres en suite parentale.
Aujourd'hui, les deux parties communiquent par le premier étage, mais cette maison peut aussi accueillir une jolie famille et il est possible de créer une communication par le rez de chaussée.
Au rez de jardin, un jardin d'hiver ( 70m² environ) avec de grandes baies vitrées sur le parc sera un endroit parfait pour la détente, les jeux tel que billard ou autres.
Les garages de la maison eux aussi très grands permettent de ranger plusieurs voitures. Celui de la dépendance permet de rentrer un camping car.
Une terrasse sous les arbres avec barbecue permet de passer de bons moments, si la météo n'est pas clémente, une pièce de 35m² avec WC et bar est prévue juste à côté.
Beaucoup d'atouts, une belle construction, des matériaux de qualité,un forage, un puit, donc si vous cherchez un bien pour des chambres d'hôtes ou si vous souhaitez une grande maison bien équipée c'est celle ci que vous devrez visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
311 m²
Surface terrain
0.8 ha
Nombre de pièces
10
Année de construction
1986
Nombre de salles de bain
7
Nombre de chambres
7
Cheminée
Oui
Prix vente
499 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
235 kWh/m²/an
25 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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