Idéal pour évènementiel, gîtes, habitat partagé! Activité pérenne déjà en place avec bilan et croissance de 50% cette année.

VISITE 3D COMPLETE INTERIEURE, EXTERIEURE ET ANNEXES SUR DEMANDE
L'agence immobilière Bazas Entre Vous et Nous propose à 10 minutes de Bazas, propriété d environ 4,5 hectares ( dont 2 hectares de prairies clôturées et 2 de bois avec un sentier ludo-sensoriel) composée d'une maison d'habitation de plus de 315M2 en partie rénovée avec des matériaux naturels et/ou traditionnels (chaux/chanvre, liège...) dotée d' un espace partagé de 97m2 avec salon, cuisine, cellier, bureau, buanderie ainsi que de plusieurs logements individuels avec une piscine de 50m2 traitée au sel :

- au rez de chaussée:
* un espace partagé d'une superficie de 97m2 avec salon, cuisine, cellier, bureau, buanderie,
* un appartement d'une superficie de 64 m2 comprenant un salon, une cuisine équipée, un bureau, une chambre et une salle d'eau,

- au 1er étage:
* 1 appartement indépendant de 96 m2 avec 2 chambres (possibilité de réaliser une 3e chambre), une cuisine équipée, un salon ,une salle d'eau,
*un logement de 35m2 comprenant 2 chambres et une salle d'eau,
*un studio de 18 m2 comprenant une chambre avec une mezzanine, un espace salon et une salle d'eau.

Un séchoir entièrement rénové de 268m2 comprenant une grande salle de 220 m2 avec bar et sol en travertin pouvant accueillir 180 personnes avec un espace cuisine de 42 m2 ainsi que des sanitaires.

Plusieurs modules annexes pour de l'exploitation touristique sous forme de gîte:
- un bungalow isolé 4 saisons quasi neuf (2019),
- une habitation neuve éco-conçue en bois de 39m2,
- une cabane de 18 m2,

Un parking pouvant accueillir plus d'une cinquantaine de véhicules, 120m2 d'ateliers attenants à la maison sur 2 niveaux ainsi que 2 containers vous permettrons un grand espace de stockage

Un abri sur la prairie vous permettra de loger vos compagnons à 4 pattes, un potager de plus de 500m2 et un verger avec une vingtaine d'arbres fruitiers de différentes essences vous permettra de vous nourrir sainement.

Les premiers commerces de nécessité sont à 7km.
Activité pérenne déjà en place avec bilan et croissance de 50% cette année.

ENTRE VOUS ET NOUS -05 47 74 48 96 - 06 82 73 14 75 - 06 22 03 14 22
Plus d'informations sur https://entrevous-et-nous.fr (réf. 330647)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 3.42% TTC inclus charge acquéreur (672 000€ hors honoraires).