Description
Entre Nîmes et Montpellier, dans un charmant village avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce superbe domaine authentique niché au calme dans un environnement d'exception.
La propriété s'étend sur un terrain sans vis-à-vis, exposé plein sud, avec une vue panoramique dégagée sur la garrigue. Un cadre rare et recherché, idéal pour les amoureux de tranquillité, de lumière et d'espaces ouverts.
Le domaine, en parfait état, se compose de deux magnifiques maisons indépendantes, chacune avec ses prestations de qualité, ses espaces généreux et sa parfaite intégration dans l'environnement naturel.
La première maison, lumineuse et chaleureuse, offre trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un vaste séjour. Actuellement louée en période estivale, elle génère un excellent chiffre d'affaires, offrant un fort potentiel de rentabilité.
La seconde bâtisse, encore plus spacieuse, propose cinq chambres, trois salles de bains et un magnifique séjour baigné de lumière. Alliant modernité et authenticité, avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux, elle dispose également d'une superbe cave à vin et d'une buanderie généreusement dimensionnée, pouvant facilement être aménagée en arrière-cuisine ou en salle de sport selon vos besoins.
À cela s'ajoute une pièce de 50 m², aujourd'hui utilisée comme salle de jeux, qui peut être transformée selon vos envies (atelier, salle de sport, bureau, etc.).
Les extérieurs sont conçus pour le plaisir et la détente : piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, plusieurs terrasses, cuisine d'été et de nombreux coins ombragés pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du domaine, tout en bénéficiant d'un accès facile à pied aux commerces, écoles et transports du village.
Un bien rare, au charme authentique, à la fois paisible et proche de tout. Idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou maison d'hôtes, ou simplement pour vivre dans un cadre exceptionnel - Coup de cœur assuré !
Proche aéroports ( Montpellier méditerranée et Nîmes Provence ) et proche gares ( Sud de France, Montpellier centre, Nîmes Centre, Nîmes Pont du Gard )
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 222 - Greffe de NIMES) Clementine THOREL Entrepreneur Individuel 06 29 38 94 35 - Réf.923769
