Description
Vous rêvez de tranquillité, d'espace et d'authenticité ? Cet ensemble immobilier unique, niché au cœur de la charmante commune de Saint-Médard-d'Aunis, en campagne, est fait pour vous ! Sur un terrain de 980 m² environ, découvrez deux maisons dont les corps de bâtiments sont reliés entre eux, un hangar et une dépendance (Chai) offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et des beaux espaces.
La première maison de 160 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour de 32 m² environ, une grande cuisine indépendante de plus de 20 m², un WC indépendant. Une pièce chaufferie-débarras.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.
Un dégagement dessert une pièce "dressing ou bureau" et une 4ème chambre.
La 2ème partie d'habitation de plain-pied, d'une surface de 80 m² se compose : d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Ce lieu peut être envisagé comme un logement indépendant et complémentaire, un logement d'invités ou de location pour des revenus complémentaires.
Le grand hangar sera idéal pour vos véhicules, outils ou projets d'aménagement.
Un forage permet l'arrosage extérieur pour encore plus d'économies !
Une dépendance supplémentaire type "chai" aura son utilité dans vos projets.
Ses + : Enorme potentiel : cet ensemble immobilier est une pépite pour quiconque souhaite apporter sa touche véritable personnelle et créer un lieu de vie unique en pleine nature ou avec un projet professionnel.
Laissez libre cours à vos envies dans ce cadre bucolique et paisible, à seulement quelques minutes des commodités locales.
Venez visiter sans tarder ce bien rare et laissez vous inspirer par toutes les possibilités qu'il offrent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.923207
