1. Villa avec gîte sur 2011 m²

Villa avec gîte sur 2011 m²

319 000 €
0 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Située dans un charmant village des Corbières, dans des paysages de vignes et de garrigue, à seulement 30 minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ensoleillé entre mer et montagne.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2011 m², la villa principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle se compose d'un spacieux séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine, d'une véranda de 20 m² idéale pour profiter de la vue sur le jardin, de 3 chambres, d'un bureau en mezzanine et d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Un garage et un atelier complète l'ensemble.
Atout rare, la propriété comprend également une seconde maison indépendant avec son patio, comprenant un séjour, une cuisine, à l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau : parfaite pour accueillir des invités, créer un gîte ou une location saisonnière.
Les extérieurs sont agrémentés de 2 terrasses, cuisine d'été, grand parking voitures ainsi qu'un terrain arboré et piscinable dans un environnement calme, sans vis-à-vis et profitant d'une belle vue sur la nature environnante.
L'ensemble nécessite quelques travaux de finition, mais c'est une opportunité rare et idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec revenus locatifs.
A découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Superficie maison
116 m²
Nombre de pièces
10
Année de construction
1980
Prix vente
319 000 €
Energie chauffage
bois
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
247 kWh/m²/an
7 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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