Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.
Description
Du calme, de la nature, une vue magnifique sur les hauteurs des Corbières.
Cette propriété en pierres est idéale pour votre projet agritouristique, pour habiter au calme, pour développer des hébergements touristiques, pour créer une petite activité agricole et exploiter la forêt attenante en bois de chauffe.
Exposée plein Sud, raccordée à une source naturelle, avec une excellente connexion internet.
Votre habitation principale (de 150m²) 4 chambres est déjà rénovée et prête à vous accueillir avec son chauffage central au bois très performant et économique.
La petite maison mitoyenne de 65m² peut vous suffire et permettre de louer la grande maison ou vis et versa.
Un appartement de 50m² pour 2 chambres peut être aménagé en plus.
Un joli gîte totalement indépendant ne demande qu'à être aménagé aussi pour 70m²
Au global 210m² habitables aménagés et encore 140m² à aménager.
Les dépendances (atelier, garage, écurie, porcherie) pour 245m² permettent d'envisager tous les projets.
plus de 5ha de prairies et forêts inclus.
Plusieurs options sont à votre disposition pour construire un projet plus ambitieux : surfaces agricoles en plus (environ 6.75ha) , tiny house de 18m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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