1. Domaine d'exception entre nature, confort et potentiel d'accueil

Domaine d'exception entre nature, confort et potentiel d'accueil

892 500 €
1.1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Propriété de caractère entièrement rénovée, composée d'une maison principale et de trois gîtes, offrant un potentiel rare pour une activité touristique, un regroupement familial ou un projet de vie multigénérationnel.
Dans un environnement calme et préservé de la campagne Audoise, avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, cet ensemble séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa remarquable modularité.
La maison principale propose de vastes espaces de vie baignés de lumière et plusieurs suites avec salle d'eau privative. Les trois gîtes indépendants permettent d'accueillir famille, amis ou voyageurs tout en préservant l'intimité de chacun.
A l'extérieur, un parc parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine, d'une mare et de nombreux espaces de détente, invite à profiter pleinement du cadre naturel.
Panneaux photovoltaïques, chaudière à pellets, matériaux de qualité et prestations soignées complètent ce bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie ou d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
530 m²
Surface terrain
1.1 ha
Nombre de pièces
18
Surface séjour
62 m²
Année de construction
1850
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
8
Nombre de chambres
10
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Oui
Prix vente
892 500 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : bois - Mécanisme : au sol
Energie chauffage
bois
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
98 kWh/m²/an
2 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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