Description
À vendre – Authentique ferme basque de 1620 sur 8600 m² à Louhossoa (64 250)
Amoureux de la pierre, de la nature et des lieux chargés d'histoire, cette propriété est faite pour vous !
Située dans le charmant village de Luosua, à quelques minutes de Cambo-les-Bains, cette ancienne ferme datant de 1620 offre un cadre de vie unique, au cœur d'une nature préservée (zone Natura 2000), sans nuisance industrielle possible.
La maison principale de 155 m² habitables vous accueille par une belle entrée menant à une chaleureuse salle à manger avec cheminée et poêle à bois récent. Cette pièce de vie, semi-ouverte sur une cuisine aménagée, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau et une salle d'eau complète.
À l'étage, deux grandes chambres s'articulent autour d'un spacieux palier avec rangements. Un grenier de 115 m² (hauteur sous toiture) offre un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables :
• Terrain de 8600 m² avec vue imprenable sur les montagnes
• Double garage avec fosse, carport en pierre, grange à bois de 65 m² (possibilité de l'annexer à la maison)
• Hangar attenant de plus de 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de réception, activité artisanale douce, etc.)
Les atouts techniques :
• Toiture en bon état
• Murs sains
• Pas de termites
• Assainissement individuel conforme
À prévoir : rénovation intérieure pour redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère.
Un bien rare, idéal pour projet de résidence principale, maison secondaire, gîte ou chambres d'hôtes. Le tout dans un environnement calme, authentique, avec commerces, école, église et vie de village à proximité.
Je reste a votre disposition pour videos et visites virtuelles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.907485
