1. Propriete à vendre 3 pièces, dépendances sur 1.4 ha BALESTA (31)

Propriete à vendre 3 pièces, dépendances sur 1.4 ha BALESTA (31)

185 000 €
1.4 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Balesta – à seulement 18 minutes au nord-est de Lannemezan.

Et si 2026 devenait votre année de bascule ?

Vous sentez que le rythme s'accélère trop vite.
Vous avez envie de lever le pied, de respirer autrement, de retrouver du sens et de l'espace.

Ici, le décor est déjà posé.

Une propriété rare, posée au calme, entourée de 1,4 hectare de pâtures cultivables, avec abris et dépendances : une base saine, authentique, pleine de promesses.
Assez grande pour accueillir vos projets, assez simple pour ne pas vous enfermer.

La maison a déjà été sécurisée et soignée :
toiture, façade, isolation des combles, double vitrage…
L'essentiel est là, solide, rassurant.

À l'intérieur, le charme opère immédiatement.
Le travertin au sol, les enduits terre/paille, la chaleur du poêle : un cocon naturel, apaisant, où l'on se sent bien dès les premières minutes. Un lieu qui invite à ralentir, à s'ancrer.

Et maintenant… tout reste possible.

Maison familiale, projet agricole ou équestre, lieu de vie hybride, refuge inspirant pour une nouvelle étape de vie…
Le cadre est là.
Le reste de l'histoire vous appartient.

Comment vous voyez-vous vivre ici ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.935590

Caractéristiques

Superficie maison
88 m²
Surface terrain
1.4 ha
Nombre de pièces
3
Surface séjour
54 m²
Année de construction
1850
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
2
Nombre de niveaux
1
Prix vente
185 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : bois
Energie chauffage
bois
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
280 kWh/m²/an
8 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
Afficher le téléphone
06 23 03 72 40
Votre interlocuteur
Laurent PASINI
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