1. Propriete à vendre 3 pièces, dépendances sur 1.4 ha BALESTA (31)

Propriete à vendre 3 pièces, dépendances sur 1.4 ha BALESTA (31)

185 000 €
1.4 ha
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Property located within a 30 km radius of 31580, Occitanie.

Description

Balesta – à seulement 18 minutes au nord-est de Lannemezan.

Et si 2026 devenait votre année de bascule ?

Vous sentez que le rythme s'accélère trop vite.
Vous avez envie de lever le pied, de respirer autrement, de retrouver du sens et de l'espace.

Ici, le décor est déjà posé.

Une propriété rare, posée au calme, entourée de 1,4 hectare de pâtures cultivables, avec abris et dépendances : une base saine, authentique, pleine de promesses.
Assez grande pour accueillir vos projets, assez simple pour ne pas vous enfermer.

La maison a déjà été sécurisée et soignée :
toiture, façade, isolation des combles, double vitrage…
L'essentiel est là, solide, rassurant.

À l'intérieur, le charme opère immédiatement.
Le travertin au sol, les enduits terre/paille, la chaleur du poêle : un cocon naturel, apaisant, où l'on se sent bien dès les premières minutes. Un lieu qui invite à ralentir, à s'ancrer.

Et maintenant… tout reste possible.

Maison familiale, projet agricole ou équestre, lieu de vie hybride, refuge inspirant pour une nouvelle étape de vie…
Le cadre est là.
Le reste de l'histoire vous appartient.

Comment vous voyez-vous vivre ici ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.935590

Property features

House surface
88 m²
Land surface
1.4 ha
Number of rooms
3
Living room surface
54 m²
Year of construction
1850
Number of washrooms
1
Number of bedrooms
2
Number of floors
1
Selling price
185 000 €
Garage
Yes
Heating equipment type
Énergie : bois
Heating Energy
bois
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
280 kWh/m²/an
8 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
Display phone
06 23 03 72 40
Your interlocutor
Laurent PASINI
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