1. CONFORT ET CARACTERE : UN ENDROIT IDEAL POUR S'EVADER A LA CAMPAGNE PRES DE CORDES

CONFORT ET CARACTERE : UN ENDROIT IDEAL POUR S'EVADER A LA CAMPAGNE PRES DE CORDES

399 000 €
0.1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DÉCOUVRIR :

ITZAC - A quelques encablures de Cordes-sur-Ciel, cette longère de plus de 200 m² habitables propose une organisation fluide et des espaces pensés pour une vraie vie de famille, au quotidien ou pour les vacances.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine - salle à manger ouverte sur la terrasse, un espace simple et central, utilisé au quotidien. Sur ce niveau également : une chambre, une salle d'eau, un cellier/buanderie et une chaufferie.

A l'étage, le séjour en plafond cathédrale change clairement l'échelle de la maison. La cheminée ouverte structure la pièce sans l'alourdir. D'un côté, une suite parentale avec bureau et salle de bain complète (baignoire et douche). De l'autre, une chambre avec sa salle de bain indépendante.

Sous combles, deux chambres en enfilade permettent d'accueillir enfants ou proches, ou d'imaginer un autre usage.

La maison compte au total 6 chambres, dont une dans une extension récente, totalement indépendante. Un vrai plus pour recevoir, isoler un espace de travail ou envisager un revenu complémentaire.

A l'extérieur, la piscine et ses plages prolongent naturellement les espaces de vie dès les beaux jours.

Une maison cohérente, bien tenue, qui offre différentes manières de l'habiter selon les projets.

WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS

Frederic BASTEMEIJER
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France
Groupe Selection Habitat

DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Superficie maison
213 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
8
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
3
Cheminée
Oui
Prix vente
399 000 €
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : collectif - Énergie : gaz - Mécanisme : radiateur
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
180 kWh/m²/an
39 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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