1. CHARMANTE PROPRIETE AVEC PRAIRIES, PISCINE, GARAGE ET BATIMENTS ANNEXES

CHARMANTE PROPRIETE AVEC PRAIRIES, PISCINE, GARAGE ET BATIMENTS ANNEXES

615 000 €
4.2 ha
REF : 31308
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DÉCOUVRIR :

FRAUSSEILLES - A proximité de Cordes-sur-Ciel, cette propriété en pierre rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne. L'ensemble s'étend sur un peu plus de quatre hectares, en grande partie composés de prairies clôturées, adaptées à un usage équestre ou à un cadre de loisirs.

Maison principale :
-Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à l'extérieur
-Premier salon chaleureux avec poêle à bois
-Second salon avec cheminée, idéal pour recevoir (petits-déjeuners, détente)
-6 chambres au total :
-1 chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau privative et WC séparés
-2 suites à l'étage avec salle d'eau attenante
-2 chambres partageant une salle d'eau et WC indépendants
-1 chambre à aménager avec potentiel de salle d'eau privée
-Étage accessible par deux escaliers distincts (entrée principale et cuisine)

Dépendances et potentiel :
-Grange de 300 m² rénovée (ancienne écurie) :
-Idéale pour logements supplémentaires
-Parfaite pour activités bien-être, yoga, séminaires ou projet d'accueil
-Garage indépendant pour stationnement et stockage
-Carport récent adapté à plusieurs véhicules, même de grande hauteur

Extérieurs et équipements :
-Piscine avec vue dégagée sur la campagne
-Toitures neuves sur l'ensemble des bâtiments
-Menuiseries en aluminium pour un bon confort thermique
-2 puits
-2 portails automatisés avec accès indépendants

Un bien parfait pour une grande famille, un projet de gîte ou d'accueil touristique.

WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS

Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France
Groupe Selection Habitat

DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)

Caractéristiques

Superficie maison
312 m²
Surface terrain
4.2 ha
Nombre de pièces
9
Surface séjour
37 m²
Année de construction
1780
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
6
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
615 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
124 kWh/m²/an
31 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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