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Village vacances - 15 maisons - piscine - restauration

718 000 €

3.5 ha

Photos 1 - Rurale - Village vacances - 15 maisons - piscine - restauration

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Au coeur des Causses du Quercy, au centre du parc naturel régional (Géoparc Mondial UNESCO), voici un site exceptionnel pour une exploitation commerciale touristique de location et de restauration.

Un village vacances entier en activité et vendu clés en main ! composé de 15 unités de logement sur un terrain de près de 3,5 ha :
- 9 maisons individuelles de 58 m²
- 5 maisons individuelles de 55 m²
- 1 maison individuelle de 72 m² (logement de fonction).

Une affaire prospère à développer, dans un cadre naturel et calme, proche de tous les sites touristiques remarquables du Lot : Gouffre de Padirac, St Cirq-Lapopie, Rocamadour...

Chaque maison (de plain-pied) bénéficie d'un espace salon-séjour / cusine ouverte de 2 chambres d'au moins une salle d'eau et d'un wc séparé. Une petite terrasse donnant sur un Barbecue.

Sur place, les clients sont au petit soin pour profiter pleinement de leurs vacances sans avoir à prendre la voiture, en effet, tout est aménagé pour que, dès l'accueil, ils puissent trouver, un coin épicerie - produits du terroir, un pôle restauration (pizzeria, rôtisserie, burgers), un bar avec licence IV, une salle de jeux etc...
La Piscine de 18m x 8m avec Pompe à Chaleur, complètement révisée en 2021, est parfaitement située pour profiter de tous ces services.

Le Chiffre d'Affaire est en constante progression ces 3 dernières années. Il y a possibilité de faire construire d'autres logements sur le site puisqu'une partie est constructible.

Un très bel investissement pour un projet d'hotellerie-restauration indépendant et rémunérateur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vente et achat de propriété rurale et maison de campagne en Occitanie Vente de propriété rurale dans le Lot (46) et achat de maison de campagne Maisons de campagne à vendre en Occitanie Maisons de campagne à vendre dans le Lot (46)

Caractéristiques

Superficie maison

778 m²

Surface terrain

3.5 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

29 m²

Année de construction

1992

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

718 000 €

Garage

Oui

Piscine

Oui

Type de chauffage

Type : individuel - Énergie : électricité

Energie chauffage

électricité

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

200

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

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05 65 70 10 49

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Gemma Mason

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