1. MAISON DE CARACTERE

MAISON DE CARACTERE

497 500 €
0.5 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Dans un petit hameau, qui s'épanouit en val de Dronne, entre Dordogne et Charente, multipliant les charmes d'une région avec une qualité de vie indéniable, avec des vues jusqu'à l'horizon, se trouve cette propriété de sept chambres/sept salles d'eau, idéalement pour accueillir des hôtes, à la recherche d'un séjour de détente au calme autour de la piscine chauffée.
En plus cette propriété s'offre un grand hangar récent de 300 m2 (25/12m), avec une structure en métal et sa toiture récente, idéal pour un artisan, brocanteur, stockage voitures, etc.
Habitable et exploitable immédiatement, tout est en bon état, chauffage centrale aux granulés et poêle à granulés, chauffage au sol au séjour, cumulus thermodynamique de 200 litres, les huisseries en PVC, double vitrage, assainissement conforme.
Implantée sur un beau terrain de 4900 m2, orientation plein Sud, avec deux terrasses couvertes autour de la cour d'entrée, une avec un four à pain à restaurer, l'autre avec kitchenette.
Une propriété dans une super belle région touristique, qui va plaire à un couple à la recherche d'un revenu de la location des chambres, en combinaison avec un travail ou le grand hangar est un outil indéniable.

Caractéristiques

Superficie maison
294 m²
Surface terrain
0.5 ha
Nombre de pièces
10
Surface séjour
55 m²
Nombre de salles de bain
7
Nombre de salles d'eau
7
Nombre de chambres
7
Nombre de niveaux
1
Prix vente
497 500 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : collectif - Mécanisme : au sol
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
183 kWh/m²/an
5 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason

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