Description
Maison de campagne située dans un environnement préservé et paisible, à proximité de Cosne-sur-Loire.
Au rez-de-chaussée : entrée, deux salons, salle à manger avec cuisine ouverte, chambre et WC.
À l'étage :
- d'un côté, une mezzanine desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche,
- de l'autre, une chambre ou bureau donnant accès à un grenier aménageable de plus de 20 m2, idéal pour la création d'une pièce supplémentaire.
Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter du jardin.
Dépendances : remise attenante et garage.
Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, dispose d'un bassin d'agrément et d'une piscine hors-sol. L'ensemble est soigné et nécessite peu d'entretien (surface totale de la parcelle : 570 m2).
Bien en très bon état, offrant un cadre de vie agréable avec de beaux espaces de détente intérieurs et extérieurs.
Localisation et accès : gare SNCF et accès A77 à 10-12 minutes, Paris sud à environ 2h20, Sancerre et Pouilly-sur-Loire à 15-20 minutes, itinéraire Loire à Vélo à 5 minutes, centre équestre accessible à pied.
Cadre de vie privilégié au coeur du Val de Loire.
Cette annonce vous est proposée par VIGNERON Arnaud - EI - NoRSAC: 878930684, Enregistré à de BOURGES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
