1. Élégance rurale et charme d'époque

Élégance rurale et charme d'époque

397 000 €
0.1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Laissez-vous séduire par cette maison de campagne spacieuse de 218 m², alliant le charme du XVIII euros siècle au confort moderne. Deux vastes chambres (38 m² et 49 m²) offrent des espaces lumineux et apaisants, tandis que la cuisine aménagée et équipée apporte une touche contemporaine.

Les pièces de vie mettent en valeur de beaux éléments d'époque, notamment de superbes cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

A l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec abri rétractable, au coeur d'un jardin paysager soigné, équipé d'un système d'arrosage automatique - un véritable havre de paix, facile à entretenir toute l'année.

Une dépendance de 96 m² offre de multiples possibilités : logement d'amis, bureau à domicile ou espace de loisirs.

Toiture, chauffage, menuiseries et systèmes d'eau ont été récemment rénovés. Vendue meublée si souhaité - une opportunité rare, clé en main, dans un environnement calme et recherché.

Caractéristiques

Superficie maison
210 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
4
Année de construction
1786
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
2
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Oui
Prix vente
397 000 €
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : collectif - Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
270 kWh/m²/an
8 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason

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