Description
Située dans un environnement paisible à seulement 4 km de Saint Porchaire, cette belle longère en pierre d'environ 261 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort moderne.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec bibliothèque, un salon chaleureux, un vaste salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, un bureau pouvant également servir de chambre, ainsi qu'un grenier.
A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage, d'un appentis en pierre, de quatre dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projets divers), ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Le jardin, agréable et bien entretenu, est agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours.
Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs basse température à l'étage. Des panneaux solaires installés sur la toiture permettent la revente de l'électricité à OA Solaire EDF, apportant un revenu complémentaire appréciable. L'assainissement est assuré par une fosse septique, et l'ensemble de la propriété apparaît en bon état général.
Une propriété de caractère offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
