1. Maison de charme dans un hameau paisible

Maison de charme dans un hameau paisible

567 000 €
0.5 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

En franchissant un porche, on découvre une jolie cour privative qui s'ouvre et distribue toutes les dépendances de cette belle demeure en pierres de 285 m².
L'âme de cette maison ancienne se marie parfaitement avec une rénovation récente et soignée, où chaque détail respire la qualité.
La résidence principale accueille ses hôtes autour d'une vaste cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les repas généreux. En prolongement, un salon lumineux équipé d'un insert, s'ouvre par sa baie vitrée sur le jardin, véritable écrin de verdure.
Un bel escalier mène aux chambres sous les combles, dans un esprit loft au charme irrésistible.
Face à la maison principale, deux appartements indépendants complètent l'ensemble. Pensés pour recevoir famille et amis, ou pour imaginer un projet d'accueil, ils offrent tout le confort moderne : salons design, cuisines équipées, salles d'eau raffinées.
A l'extérieur, le jardin d'environ 4900 m² déroule ses perspectives douces et intimes. La piscine invite à des après-midis baignés de soleil, tandis que différents espaces ombragés appellent à la détente. Dans la cour, un salon d'été offre un cadre parfait pour profiter des après midi ou longues soirées à ciel ouvert.
Ce corps de ferme revisité conjugue l'authenticité des vieilles pierres et le confort d'une rénovation récente (les travaux ont moins de cinq ans, et l'assainissement individuel est conforme). Ici, tout est prêt pour accueillir de nouveaux moments de vie, en toute sérénité.
Visite virtuelle :
https://www.facebook.com/reel/4122346471341622

Caractéristiques

Superficie maison
285 m²
Surface terrain
0.5 ha
Nombre de pièces
10
Surface séjour
32 m²
Année de construction
1800
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Oui
Prix vente
567 000 €
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : bois
Energie chauffage
bois
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
131 kWh/m²/an
14 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason

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