Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.
Description
Située sur la commune de La Salvetat-Peyralès, sans voisin proche, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement.
La maison développe plus de 150 m² habitables et se compose de quatre chambres, dont une traversante. Un bel escalier en pierre apporte du caractère à l'ensemble. Les combles sont aménageables et il est également possible de créer une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, permettant d'augmenter facilement la surface habitable selon vos projets.
La maison est saine, habitable immédiatement et la toiture est en bon état. Des travaux sont toutefois à prévoir afin de moderniser l'ensemble et exploiter pleinement son potentiel.
Implantée sur environ 6 hectares de terres, dont près de 2 hectares attenants à la maison, la propriété bénéficie d'un terrain relativement plat et bien exposé plein sud. L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités : jardin, potager ou installation d'une piscine. Un puits est également présent sur la propriété.
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : garage, poulailler, abri à bois et sécadou, offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Cet ensemble conviendrait particulièrement à un artisan ou à toute personne recherchant de l'espace pour un projet personnel ou professionnel.
Un bien rare par sa surface de terrain et son potentiel d'évolution.
* Le corps de ferme vendu pour 169 00 euros recouvre :
la maison + 6 ha soit au total 6 hectares.
La propriété est proposée également à la vente avec une configuration différente :
*Le corps de ferme vendu pour 249 500 euros recouvre :
la maison avec 6 hectares + la grange (convertible en habitat) avec 4 hectares attenants soit au total 10 hectares.
Visite virtuelle disponible à la demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
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05 65 70 10 49
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Gemma Mason
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