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Ancien Moulin à eau en Bourgogne

540 000 €

4.8 ha

Bio

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Ancien moulin à eau (XVIIIème et XIXème) aux confins de la Bourgogne et du Nivernais. Bordure de rivière première catégorie. 5 hectares seul tenant. Cadre idylique et forestier avec plus de 300 mètres de berges boisées, plus autant de bief (pêche). Jardin en bio depuis 20 ans. Noyers productifs. Arbres centenaires.

Bâtiments bon état toiture et gros-oeuvre. Partie habitable de suite + partie indépendante louée + annexes nombreuses à restaurer inérieurement + Ruine d'une ancienne usine. Enorme potentiel pour projet de vie individuel/familial/associatif, etc.

+ Production hydroéléctrique possible 100 Kw à l'arrêt et à moderniser.

10 kms petit centre très vivant avec école, collège, maison médicale, commerces, supermarchés, foires et marchés.

Paris et Lyon à plus ou moins 3 heures de route.

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Caractéristiques

Superficie maison

400 m²

Surface terrain

4.8 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

49 m²

Année de construction

18799

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

540 000 €

Garage

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Bois/granulés

Energie chauffage

Electrique et bois

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

En cours de réalisation

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Eric Rebaud

24 Route du Morvan

58800 Mouron sur Yonne

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0614695651

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