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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Villa d'Exception avec Vue Panoramique et Prestations Haut de Gamme – Quercy
Découvrez cette propriété rare de 250 m² habitables, posée sur un terrain entièrement clôturé de 5 822 m², offrant une vue panoramique spectaculaire à plus de 30 km sur les vallons du Quercy.
Située dans un village prisé, à seulement 1 minute à pied des commodités, elle garantit un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
Maison prête à vivre, zéro travaux, prestations haut de gamme.
Les atouts majeurs :
• 6 chambres spacieuses et lumineuses
• Gîte indépendant existant + potentiel pour un second gîte (garage 72 m² avec terrasse 13 m² et mezzanine)
• Séjour cathédrale traversant avec insert suspendu, baigné de lumière, ouvert à 360° sur le panorama
• Grande terrasse avec cuisine d'été, idéale pour recevoir
• Piscine chauffée 5×10 m avec vue dégagée
• 200 m² d'espaces extérieurs (terrasses & balcon)
• Grande buanderie fonctionnelle
• Chauffage au sol géothermique
• Fibre optique pour un haut débit internet
• Bureau dédié pour télétravail ou profession libérale
• Annexes : cave 25 m², atelier 25 m²
• Construction signée par un artisan réputé
• Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
• Accès rapide à l'autoroute, à seulement 1h de l'aéroport international Toulouse-Blagnac
Dossier complet sur demande :
Plus de 100 photos, plans détaillés et visite virtuelle 360° pour une découverte à distance.
Offrez-vous l'expérience unique d'un panorama à perte de vue, dans un environnement paisible, tout en profitant de la vie dynamique d'un village recherché du Quercy.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée !

Caractéristiques

Superficie maison
252 m²
Surface terrain
0.6 ha
Nombre de pièces
9
Surface séjour
70 m²
Année de construction
2005
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
6
Prix vente
499 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de mandat
exclusif
Classe Énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
DPE vierge

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
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05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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