1. Villa neuve d'exception basse consommation au coeur d'un quartier résidentiel avec jardin

Villa neuve d'exception basse consommation au coeur d'un quartier résidentiel avec jardin

269 000 €
0.1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Découvrez le mariage parfait du confort moderne et de l'emplacement idéal avec cette superbe villa neuve située au coeur d'un quartier résidentiel recherché à seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre ville.
Véritable modèle de performance énergétique classée A, elle vous garantit un confort thermique optimal et des économies durables grâce à sa pompe à chaleur son ballon thermodynamique et une isolation de haute qualité. L'intérieur se dévoile sur une pièce de vie lumineuse et conviviale incluant une cuisine aménagée au design soigné prête à accueillir vos moments de partage. Côté nuit vous profiterez de trois belles chambres spacieuses complétées par une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Pratique au quotidien la maison dispose d'un garage et d'un cellier directement accessibles depuis l'intérieur offrant un espace de rangement précieux. Le tout est édifié sur un beau terrain plat d'environ 800 m2 parfait pour vos futurs aménagements extérieurs. Ses 6 parkings et sa terrasse bois orientée OUESTpour profiter de tous les couchers de solei, complètent les prestations de cette belle maison plain pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Superficie maison
99 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
5
Année de construction
2025
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
3
Nombre de niveaux
1
Prix vente
269 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : climatisation réversible
Energie chauffage
climatisation réversible
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
40 kWh/m²/an
1 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason

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