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  1. Propriete à vendre 9 pièces BOULOGNE BILLANCOURT (92)

Propriete à vendre 9 pièces BOULOGNE BILLANCOURT (92)

5 125 000 €
0.1 ha
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Photos 1 - Prestige - Propriete à vendre 9 pièces BOULOGNE BILLANCOURT (92)
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Aux portes de Paris, cette maison de maître a été entièrement rénovée en 2023.
L'architecture de caractère s'accompagne de prestations haut de gamme, de matériaux de qualité et de finitions soignées. Un escalier réalisé sur mesure dessert les différents niveaux et souligne le soin apporté aux aménagements intérieurs.

Implantée sur un terrain arboré de 850 m², la propriété développe plus de 300 m² habitables, répartis-en 9 pièces, dont 4 chambres, avec trois salles de bains. Le salon d'environ 70 m², agrémenté d'une cheminée au gaz, se distingue par ses volumes. Une grande cuisine équipée et une véranda lumineuse complètent ces espaces.
La véranda, dotée d'un triple vitrage, bénéficie d'une réalisation soignée, dans la continuité des prestations intérieures.
À l'extérieur, 500 m² de terrasses et une piscine chauffée complètent les aménagements de la propriété.

Au sous-sol, une pièce est déjà pré-aménagée pour accueillir une salle de projection. La propriété dispose également d'espaces complémentaires, d'un stationnement pour deux à quatre véhicules et d'une prise de recharge pour véhicules électriques.

Située à proximité de Roland-Garros et de l'hippodrome de Paris Longchamp, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant. Boulogne-Billancourt compte également de nombreux établissements scolaires publics et privés de renom.

Une rénovation complète en 2023, des matériaux de qualité, des finitions soignées et des réalisations sur mesure caractérisent cette maison de maître. Une demeure familiale de caractère, également à envisager pour des réceptions, des rencontres professionnelles ou un projet événementiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf.972948

Caractéristiques

Superficie maison
310 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
9
Surface séjour
41 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
4
Prix vente
5 125 000 €
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : gaz
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
87 kWh/m²/an
18 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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06 08 77 25 26
Votre interlocuteur
Francis MARGNOUX
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