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Photos 1 - Prestige - Chalet en bois
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Le Groupe Hamilton vous propose en exclusivité ce magnifique chalet en bois, typique de la région, offrant 231 m² habitables pour 329 m² de surface totale, implanté sur un terrain de 1160 m² avec restant à construire.

Idéalement situé dans un environnement calme et champêtre, à seulement quelques minutes en voiture du centre du village, ce bien rare se développe sur trois niveaux et comprend :
5 chambres en suite, pour un confort optimal,
Un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte,
Un espace bien-être avec hammam et sauna,
Garages et piscine extérieure complètent les prestations.

Le terrain, bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, accueille également deux mazots d'invités, chacun comprenant une chambre et une pièce à vivre, parfaits pour recevoir famille ou amis en toute indépendance.

Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et constitue une belle opportunité immobilière, avec la possibilité :
d'agrandir le chalet existant, ou
de construire un deuxième chalet grâce à un détachement parcellaire.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :
www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Superficie maison
231 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
10
Année de construction
2000
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
5
Nombre de chambres
7
Prix vente
2 800 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de mandat
exclusif
Classe Énergie
Bâtiment économe
391
kWhEP/m².an
Bâtiment énergivore
Classe GES
Faible émission de GES
19
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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