1. RARE - DOMAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DE BORDEAUX, PARC & BOIS, PISCINE, TENNIS

RARE - DOMAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DE BORDEAUX, PARC & BOIS, PISCINE, TENNIS

3 385 000 €
2.2 ha
REF : BO1-1040F
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

RARE - DOMAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DE BORDEAUX, PARC & BOIS, PISCINE, TENNIS

À cinq kilomètres de Bordeaux, dominant Bordeaux depuis un environnement naturel préservé, ce domaine d'exception de 2,17 ha allie calme, élégance et vues imprenables. Une opportunité unique aux portes de la ville.

La propriété comprend une maison de maître en pierre reliée à une maison d'amis attenante, pour près de 600 m² habitables, entièrement rénovés en 2024 avec des prestations haut de gamme.

Les intérieurs lumineux offrent de généreux espaces de réception, une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, trois suites à l'étage, et une maison d'amis avec séjour cathédrale, une cuisine contemporaine, un bureau, trois chambres et deux salles d'eau.

Le domaine comprend également une cave à vin, un atelier, un garage double avec borne électrique, et même une véritable rampe de skate.

À l'extérieur : un parc paysager exposé sud-ouest, une piscine au sel chauffée, un pool house, un jardin à l'italienne, un court de tennis, un puits, et un bois privé d'un hectare.

- On aime : l'harmonie parfaite entre nature, élégance et confort, les vues panoramiques exceptionnelles, la proximité immédiate de Bordeaux

Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Superficie maison
600 m²
Surface terrain
2.2 ha
Nombre de pièces
12
Nombre de salles de bain
5
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
6
Cheminée
Oui
Prix vente
3 385 000 €
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
121 kWh/m²/an
23 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Demeures et Vignobles BORDEAUX SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY
40, cours de Verdun
33000 BORDEAUX
Afficher le téléphone
05 56 79 63 62
Votre interlocuteur
Carmen MILCENT

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