Description
À seulement 12 km de Bordeaux, au cœur de la très recherchée Entre-Deux-Mers, Bordeaux Sotheby's International Realty vous présente cette exceptionnelle propriété du XIXᵉ siècle, entièrement restaurée avec un raffinement remarquable.
À l'abri de toute nuisance, cette demeure de caractère s'inscrit dans un parc clos et arboré de 3,6 hectares, offrant une rare combinaison de patrimoine, de nature et de sérénité. Plus de 830 m² habitables se répartissent entre une majestueuse maison de maître en pierre de plus de 600 m², une élégante maison d'amis indépendante et plusieurs dépendances.
La demeure principale dévoile de généreux volumes de réception : trois salons en enfilade, dont une bibliothèque sur mesure, une vaste salle à manger prolongée par une cuisine dînatoire raffinée, ainsi qu'un bureau. Un espace dédié à la convivialité avec bar privé et salon de détente, une salle de jeux avec billard et une cave à vin professionnelle complètent ce niveau.
L'étage accueille six chambres, dont quatre suites, quatre salles de bains et un bureau supplémentaire.
Indépendante, la maison d'amis d'environ 230 m², inspirée de l'architecture arcachonnaise, propose quatre chambres, deux salons et deux salles d'eau.
Le parc paysager abrite une piscine chauffée au sel avec espace détente. Deux pigeonniers, une dépendance de stockage, un espace ouvert d'environ 200 m² à aménager selon les projets, un garage fermé et plusieurs stationnements complètent la propriété.
À proximité de Bordeaux et des axes vers le Bassin d'Arcachon, cette adresse rare conjugue prestige historique, capacité d'accueil exceptionnelle et art de vivre privilégié.
- On aime :
• Sa situation idéale aux portes de Bordeaux,
• Sa rénovation ayant sublimé les éléments anciens tout en y apportant une touche contemporaine,
• Son cadre de vie paisible et calme,
• Sa grande capacité d'accueil et son potentiel commercial.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
L'immobilier de Luxe, experts en propriétés de prestige, biens d'exception et appartements haut de gamme à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
