1. Maison de caractère

Maison de caractère

399 000 €
0 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

À deux pas du centre pittoresque d'Anduze se trouve la Villa Vallespir, une demeure unique construite en 1935 par le célèbre architecte Édouard Mas-Chancel. Son style distinctif – le régionalisme roussillonnais – associe pierre et brique à des détails romantiques, conférant à la villa une allure chaleureuse et intemporelle.

Derrière sa façade élégante se dévoile une maison pleine de charme : sols en carreaux colorés, boiseries raffinées, majestueux escalier et larges baies vitrées qui baignent l'intérieur de lumière. Le vaste séjour, relié par une arche en bois, est sublimé par des détails authentiques tels que le système de sonnette d'origine.

La villa offre de beaux volumes avec une suite parentale ouvrant sur terrasse, quatre chambres supplémentaires, plusieurs salles d'eau, une grande terrasse et de nombreux espaces fonctionnels. Le sous-sol comprend garage, atelier, cave, cuisine d'été et accès direct au jardin.

La Villa Vallespir respire l'histoire, mais est prête à accueillir l'avenir. Sa construction solide et ses éléments d'époque en font le décor idéal pour y intégrer le confort moderne.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, caractère et authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Superficie maison
128 m²
Nombre de pièces
6
Surface séjour
30 m²
Année de construction
1935
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Prix vente
399 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
413 kWh/m²/an
121 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
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05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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