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Dpt Gard (30), à vendre SAINT QUENTIN LA POTERIE Belle propriété avec résidence principale, chambres d'hôtes et gîte, piscine, parc arboré d'environ 5 000 m2

890 000 €

0.5 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

À Saint-Quentin-la-Poterie, aux portes d'Uzès, découvrez cette charmante propriété d'environ 240 m², nichée dans un parc arboré de plus de 5 000 m². À quelques minutes du village, accessible à pied ou à vélo, elle allie calme, nature et proximité des commerces.

En Rez de jardin, Le cœur de la maison est un vaste espace de vie de 70 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée, poêle à bois, s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec vue sur le parc et la piscine aux dimensions généreuses de 12 x 6 m. Une grande chambre de 24 m2 avec terrasse couverte, une salle d'eau, un bureau de 16 m2, une buanderie et plusieurs rangements complètent ce niveau.  

L'étage est dédié à 2 chambres d'hôtes : 
• une chambre avec salle d'eau et WC séparé. 
• une suite familiale avec deux chambres, salle d'eau et WC séparé.

La propriété propose également un gîte T3 indépendant et attenant de plein pied, avec cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, dressing, loggia et terrasse privative.

Le parc comprend également un atelier avec apprenti, une sellerie (chevaux) et un poulailler.

Cette propriété très bien entretenue est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Et pour tous ceux qui ont des animaux de compagnie ou autres (chevaux, …), vous apprécierez pleinement l'espace généreux et l'isolement vis-à-vis du voisinage !

À 5 km d'Uzès, 40 minutes d'Avignon-Nîmes TGV, 30 minutes de l'A9 et une heure des plages.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.929129

Propriété de prestige à vendre en Occitanie Immobilier de prestige à vendre dans le Gard (30) Maisons de maître et belles demeures à vendre en Occitanie Maisons de maître et belles demeures à vendre dans le Gard (30)

Caractéristiques

Superficie maison

240 m²

Surface terrain

0.5 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

70 m²

Année de construction

1982

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

890 000 €

Piscine

Oui

Type de chauffage

Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible

Energie chauffage

climatisation réversible

Type de mandat

simple

consommation
(énergie primaire) émissions

86 kWh/m²/an

2 kg CO2/m²/an

Performance énergétique

Logement très performant

Performance climatique

Peu d'émissions de CO2

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Capifrance

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06 82 94 18 83

Votre interlocuteur

Loïc BOULOGNE

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