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Vends maison forte du XIVème siècle dans le Périgord Pourpre - 166m²

296 800 €
0.3103 ha
REF : T-24-011
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Propriété située à 24140, Nouvelle-Aquitaine.

Description

Nous vous proposons à la vente une belle maison forte ayant des origines du XIVème siècle. Elle est située au sein d’un petit hameau calme du Périgord Pourpre à proximité de VILLAMBLARD.
Elle domine une belle campagne vallonée, parsemée de champs, de bois, de haies et d’étangs.

La propriété dispose d’un terrain de 3103m² légèrement vallonné avec jeune truffière.

La maison restaurée en respectant les techniques et matériaux anciens comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon avec une belle cheminée (28m²) HSP de 3,50m
- Une cuisine équipée (33m²)
- Une salle à manger avec escalier qui dessert le 1er étage (19m²)
- Une partie grange avec WC, couloir et penderie, garage, salle de stockage (80m²)

Au 1er étage :
- Une chambre (20m²)
- Une salle d’eau avec douche et WC (7m²)
- Une grande chambre avec cheminée (37m²)
- Une chambre ou bureau (22,50m²)

Un grand aménageable sous comble.

L’ensemble dispose de jolis éléments anciens (cheminées, tomettes, poutres apparentes, etc…)

La propriété est idéalement placée en campagne entre Bergerac et Mussidan.
Elle conviendra pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un gîte rural.

D'avantages de photos et renseignements complémentaires sur demande.

Prix net vendeur = 280 000 €
Prix honoraires inclus = 296 800 €
Montant des honoraires = 16 800 € soit 6% TTC
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Caractéristiques

Surface terrain
0.3103 ha
Prix vente
296 800 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Type de mandat
simple
Classe Énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
En cours de réalisation

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COUDERT EXPERT IMMOBILIER
LA ROQUE, 23 impasse de la PRADE
24140 EYRAUD-CREMPSE-MAURENS
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07 69 22 57 62
Votre interlocuteur
Quentin COUDERT

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