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Propriété à vendre 7 pièces LES LECHES (24) 200m², 5 chambres, Terrain 10000m², Grange 150 m², Piscine, Sans travaux

649 000 €

1 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Dordogne 24, je vous propose une superbe propriété idéalement située à 5mn des grands axes, à seulement 20mn de l'aéroport de Bergerac et 60mn de Bordeaux.

Aucun travaux à prévoir pour cet ensemble de plain-pied très soigné. Toiture neuve, assainissement aux normes, poêle de masse et climatisation réversible, ballon thermodynamique...

L'environnement est paisible et la confidentialité du lieu assurée.

Concernant la distribution vous apprécierez les cinq chambres, le spacieux et lumineux double salon, la salle à manger, la belle entrée traversante...les pièces sont lumineuses. La hauteur de plafond est appréciable sur l'ensemble.

La propriété se déploie au centre d'un hectare de terrain, partagé entre un parc arboré paysager, un verger et les espaces terrasses, cuisine d'été et piscine.

Pour les surfaces utiles une grange de 100 m² au sol avec un étage assurera le stockage.

Ce bien dispose de toutes les spécificités attendues dans le cadre d'une recherche exigeante et qualitative.

Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.908732

Vente de propriétés de prestiges en Nouvelle-Aquitaine Propriété de prestige à vendre en Dordogne (24) Maisons de campagne à vendre en Nouvelle-Aquitaine Maisons de campagne à vendre en Dordogne (24)

Caractéristiques

Superficie maison

201 m²

Surface terrain

1 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

49 m²

Année de construction

1900

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

649 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

620 000 €

Garage

Oui

Piscine

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible

Energie chauffage

climatisation réversible

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Capifrance

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06 62 17 49 25

Votre interlocuteur

Sébastien PRUVOST

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