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Propriété à vendre 7 pièces LES LECHES (24) 200m², 5 chambres, Terrain 10000m², Grange 150 m², Piscine, Sans travaux

649 000 €

1 ha

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Property located within a 30 km radius of 24400, Nouvelle-Aquitaine.

Description

Dordogne 24, je vous propose une superbe propriété idéalement située à 5mn des grands axes, à seulement 20mn de l'aéroport de Bergerac et 60mn de Bordeaux.

Aucun travaux à prévoir pour cet ensemble de plain-pied très soigné. Toiture neuve, assainissement aux normes, poêle de masse et climatisation réversible, ballon thermodynamique...

L'environnement est paisible et la confidentialité du lieu assurée.

Concernant la distribution vous apprécierez les cinq chambres, le spacieux et lumineux double salon, la salle à manger, la belle entrée traversante...les pièces sont lumineuses. La hauteur de plafond est appréciable sur l'ensemble.

La propriété se déploie au centre d'un hectare de terrain, partagé entre un parc arboré paysager, un verger et les espaces terrasses, cuisine d'été et piscine.

Pour les surfaces utiles une grange de 100 m² au sol avec un étage assurera le stockage.
Elle peut-être développée sur deux niveaux...

Ce bien dispose de toutes les spécificités attendues dans le cadre d'une recherche exigeante et qualitative.

Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.908732

Prestige properties for sale in Nouvelle-Aquitaine Buy a prestigious property in Dordogne (24) Country house for sale in Nouvelle-Aquitaine Country house for sale in Dordogne (24)

Property features

House surface

201 m²

Land surface

1 ha

Number of rooms

Living room surface

49 m²

Year of construction

1900

Number of washrooms

Number of bedrooms

Number of floors

Fireplace

Oui

Selling price

649 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

620 000 €

Garage

Yes

Swimming pool

Yes

Green areas

Yes

Heating equipment type

Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible

Heating Energy

climatisation réversible

Type of sale mandate

exclusif

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

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Capifrance

Display phone

06 62 17 49 25

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Sébastien PRUVOST

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