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Logis charentais XIXo avec pigeonnier du XVIo sur 6 Ha avec

1 362 400 €

6 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A seulement quelques minutes d'Angoulême, dans son cadre bucolique, proche de tous commerces et commodités, cette Maison de maître de 650m2 est composée de 15 pièces : Salle de réception familiale, salle à manger, salon, salon lecture, salon télévision, cuisine, cave, bureau, 6 chambres dont 5 suites (chambres + salle de bains)...De nombreuses dépendances viennent la compléter : pigeonnier du 16o siècle, Gîte de 250m2 avec ses 5 chambres, magnifique pool house, préau sous arcades pour accueillir plusieurs voitures, chai, granges, ateliers... Possibilité de rénover 3 autres dépendances en pierre : * 2 maisonnettes de 80 m2 chacune et 1 longère de 190 m2. Le tout sur un terrain de 6 Hectares réparti en cour d'honneur et parc d'agrément aux arbres centenaires, piscine, potager, verger, prairies... Idéal comme demeure familiale : beau potentiel ! DPE C125 GES D29 Réf 1 9 8 2

Vente de propriétés de prestiges en Nouvelle-Aquitaine Vente de propriétés de prestiges en Charente (16) Maisons de maître et belles demeures à vendre en Nouvelle-Aquitaine Maisons de maître et belles demeures à vendre en Charente (16) Propriété touristique à vendre en Nouvelle-Aquitaine Vente propriété de tourisme dans la Charente (16) Gîtes à vendre en Nouvelle-Aquitaine Gîtes à vendre en Charente (16)

Caractéristiques

Superficie maison

650 m²

Surface terrain

6 ha

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Prix vente

1 362 400 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

1 300 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

4.8 %

Piscine

Oui

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

125

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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CHATEAUX ET PATRIMOINE

13, rue du Puits des Fins

18300 SANCERRE

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02 48 54 03 14

Votre interlocuteur

Claire AGUILLAUME

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