Description
Ce superbe domaine de caractère, ancien corps de ferme magnifiquement rénové aux allures de château, constitué de pierres et poutres apparentes du milieu du 19 -ème siècle est une opportunité personnelle et/ou professionnelle exceptionnelle.
Sur un terrain de 2500 m2 (dont 1700 de jardin et 800 de bâtis) ce domaine est composé de trois constructions indépendantes : La maison principale de 550 m2 habitables sur trois niveaux d’une part avec une cuisine ouverte de 37 m2 entièrement pavée en grès de Saintonge, haute sous plafond et surmontée d’une grande mezzanine chaleureuse, un séjour au sol en tomettes avec cheminée, une bibliothèque, un bureau, un petit salon, 7 chambres toutes équipées individuellement de sanitaires (salle de bains ou salle d'eau et wc séparés), une cave attenante de 20 m2, un chai en moellons et pierres de taille avoisinant les 100 m2, deux celliers, des greniers situés au dessus du chai et un grenier aisément accessible de 80 m2 situé au troisième niveau de la maison (grenier déjà équipé en huisseries).
Puis vient ensuite un magnifique édifice avec parquet bois de 100 m2, haut sous plafond, équipé d’une salle d’eau PMR (personne à mobilité réduite) et d’une pièce permettant l’installation d’une cuisine. Plusieurs entrées (rue, propriété) permettent d’envisager un local professionnel ou …. une pièce de jeux, un atelier, un lieu d’exposition, une salle de réunion, de conférence, de méditation.
Enfin une charmante maison avec véranda de 70 m2.
40 années de rénovation confèrent à ce bien un cachet discret depuis l’extérieur, mais nous surprend dès l’entrée par son allure de château alliant ancien et présent, grands volumes et petits recoins, verdure, pierres, boiseries, ferronneries, tomettes, plancher ciré, le tout, respectueux de son ancrage dans l’histoire architecturale régionale.
Un bien habitable immédiatement pour une famille avec enfants, un potentiel de projection professionnelle ou personnelle sans limites. Jardin piscinable, orienté plein sud.
Amoureux de très belles pierres, poutres et boiseries, désireux de vivre et/ou travailler au calme, dans un écrin de sérénité et de fonctionnalité…. Ce bien est pour vous. Ne passez pas à côté.
